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厦门外墙防水堵漏公司面对渗漏难题如何解决渗漏问题?

作者:admin时间:2020-02-25 16:43:175 次浏览

信息摘要:

?堵漏公司面对渗漏难题如何解决渗漏问题?
在本工程中,热力管道和套管之间的堵漏,我们没有采用定型的橡胶(Rubber)密封圈,而是根据实际现场情况,巧妙地使用了腻子(Putty)型遇水膨胀(inflate)橡胶止水条的可再塑性,简单、有效地解决了管道和套管之间的密封;本工程采用了多种防水材料,形成了多道防水,各道防水层不仅独自发挥防水作用,而且相互合作,达到了理想的防水效果。

本工程经历了多次雨雪考验,热力管道经历了冷暖变化,实验(experiment)室进行了模拟(定义:对真实事物或者过程的虚拟)工程现场试验,均未发现任何渗漏(seepage),实际效果达到了GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》中一级防水的要求。厦门外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构,其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内,防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀,确保建筑结构、内部空间不受到污损,为人们提供一个舒适和安全的生活环境
1 渗漏(seepage)原因
1.1 穿墙管周边未做防水处理
经现场察看,所有穿越地下室外墙的管道,均未做任何防水处理。厦门外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构,其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内,防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀,确保建筑结构、内部空间不受到污损,为人们提供一个舒适和安全的生活环境在地下室灌入水后,建筑承包商曾组织人员对渗漏(seepage)水严重的暖气管道进行了防水处理,但防水处理十分简单。只用普通的水泥(材料:粉状水硬性无机胶凝材料)砂浆对暖气管道和套管之间的缝隙进行了填充,其他管道并未做任何处理。
1.2 回填土未夯(hāng)实
经现场察看,楼周围回填土未夯(hāng)实,经受几次风雨后出现不同程度的下沉,甚至非承重墙下陷达到10~20mm。这样的话,雨水便很容易通过楼周围的回填土向地下渗透(Osmosis),当雨水流经地下穿墙管道时,直接通过套管和管道之间的空隙,流入地下室。
2 治理方案
根据现场实际情况,本方案采取了“防排结合、综合治理、多道设防”的治理原则。
步,用三七灰土在该建筑物(building)周围回填、夯(hāng)实。回填土总厚度30cm,采用多道回填,每次回填夯实10cm,分三次完成30cm的回填厚度,并在表面用混凝土(Concrete)路面砖硬化表面。回填夯实的目的是减少雨水的下渗量,尽量把雨水直接排走,减少渗漏水对地下室的威胁。
第二步,根据每个管道的材质(Texture of material)、使用环境、使用部位,灵活选用材料,对每根穿越地下室内外墙、底板的管道实施背水堵漏。 芜湖堵漏公司Ⅴ安庆堵漏公司Ⅴ滁州堵漏公司
2.1 暖气管道处的止水处理
剔除暖气管道和套管间的水泥砂浆,清理干净其表面残渣和浮灰。清理过程中我们发现:(1)穿越地下室外墙的暖气管道和套管之间,未作任何防水处理。(2)地下室外墙外部有回填的砖渣、混凝土碎块等建筑垃圾。(3)暖气管道穿越套管时施工随意性很大,并没有按照标准规整穿越,导致管道和套管之间的距离程度不一,范围在0~50mm之间。(4)暖气套管属钢质套管。
针对暖气管道周围的情况,我们制定了如下几项治理原则:(1)由于暖气管道要经历冷暖的温度考验,在选材上必须予以高度重视,我们选取了几种材料,它们不仅可以耐100℃高温,并且能适应管道因热膨胀(inflate)而引起的管道间隙(clearance)变化。(2)选用不定型材料,适应管道间隙的不均匀(jūn yún)性。(3)采用多种材料、多道设防,确保堵漏万无一失。
具体施工措施(指针对问题的解决办法):1)用JS涂料中的高分子乳液拌制灰砂比为1:2的干硬的砂浆,制成水泥(材料:粉状水硬性无机胶凝材料)基聚合物水泥砂浆,填入套管和管道之间的缝隙的最外端并捣实,厚度约50mm,阻止水以流入的方式从回填的建筑垃圾中灌入地下室,形成 道防水。厦门外墙防水是一个大系统的防水工程,它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面,外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素,进行全方位的评价,选抖符合质量标准 的防水材料,进行科学、合理、经济的设计,精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度,以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功 (2) 道砂浆捣实后,随即用腻子(Putty)型遇水膨胀(inflate)止水条填充套管和管道之间的缝隙。要求填充密实,厚度 40~50mm,腻子型遇水膨胀止水条在套管的空隙中再次成型为和管间空隙尺寸一样的形状。止水条在非膨胀的情况下即能达到止水的效果,形成第二道防水。腻子型遇水膨胀橡胶(Rubber)是以亲水性的聚氨脂材料、膨润土等遇水膨胀材料与橡胶混炼而制得的具有遇水膨胀功能的一种特殊材料,它具有优良的弹性,延伸性和膨胀止水性能(performance),还具有外形可再塑性。当它浸泡在水中时,由于膨胀材料吸水体积(volume)膨胀,致使橡胶体(Colloid)积增大,由于氢键的作用,使水分子牢牢地被拉住,即使在机械压缩作用下,这些水也不会被挤出。且这种水膨胀作用是可逆的,当遇水膨胀橡胶处于干燥状态时,随着水分蒸发(evaporate),体积缩小,又可完全恢复原来的形状及作能。(3)第二道防水施工完毕,随即涂刷双组分聚氨基甲酸酯防水涂料。要求直接涂刷到腻子型遇水膨胀止水条上,并在套管和管道上涂刷的长度为70~100mm,厚度不少于 1mm,形成第三道防水。(4)用JS防水涂料的液料部分拌合水泥,形成水泥基聚合物水泥。JS防水涂料的液料部分和水泥的比例以聚合物水泥在垂直面施工不下垂为准。将聚合物水泥分次填入套管和暖气管道的空隙中,封闭剩余的全部空隙长度。

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